フジタ八王子マンション

  • 東京都八王子市元横山町二丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,780万円
35.6万円/㎡
相場
2,717万円
34.8万円/㎡
1,642
2,359
3,076
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,076万円
30.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月28日
フジタ八王子マンション
2,780万円（35.6万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は37.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/232,780万円35.6万円6階 78㎡ 3LDK東
2025/05/292,980万円38.5万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/282,980万円37.5万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/193,050万円39.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南東
2025/05/173,050万円38.4万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/133,030万円38.2万円7階 79.39㎡ 3LDK南
2025/05/083,180万円41.1万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/05/033,280万円42.4万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/03/243,480万円45.0万円7階 77.39㎡ 3LDK南
2025/01/272,880万円36.9万円6階 78㎡ 3LDK東
2024/11/102,880万円36.7万円6階 78.56㎡ 3LDK南
2024/06/172,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2SLDK東
2024/06/112,990万円38.1万円2階 78.56㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/263,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/013,180万円40.5万円2階 78.56㎡ 2LDK+S東
2024/02/192,490万円31.7万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2024/01/132,590万円33.0万円4階 78.56㎡ 3LDK東
2023/12/272,380万円30.3万円7階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/06/272,680万円34.1万円4階 78.56㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
フジタ八王子マンション
八王子市元横山町二丁目
八王子駅7分 2,780万円35.6万円78㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年39戸SRC
2025/07/11高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 2,480万円27.6万円89.81㎡4LDK1階 / 6階建 南東1976年49戸RC
2024/11/04グリーンパーク八王子
八王子市狭間町
狭間駅3分 2,480万円28.1万円88.24㎡4LDK2階 / 7階建 南1984年38戸RC
2025/07/28八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南東1979年64戸SRC
2025/03/03サンコーポ八王子
八王子市追分町
西八王子駅13分 2,380万円28.5万円83.62㎡3LDK9階 / 11階建 南1981年62戸SRC
2025/04/08京王めじろ台マンションE棟
八王子市めじろ台四丁目
めじろ台駅3分 1,990万円26.7万円74.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2024/02/28京王めじろ台マンションD棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅1分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK5階 / 5階建 -1980年55戸RC
2025/05/26ライオンズマンション八王子
八王子市八幡町
八王子駅15分 1,690万円27.3万円61.92㎡1SLDK4階 / 9階建 南1981年25戸鉄骨造
2024/10/06ユニハイム八王子
八王子市元横山町二丁目
八王子駅11分 1,780万円29.1万円61.09㎡2LDK3階 / 10階建 南1979年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、八王子市では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.6万円）は八王子市の平均と比較して5.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+25.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名フジタ八王子マンション
所在地東京都八王子市元横山町二丁目
交通中央線八王子駅徒歩7分
築年月1981年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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